СМО- Строительные Машины Обзорпредставляет: |
|
|||
Американский строительный рынокНезависимый прогноз на 2006 год с разъяснениями |
||||
|
Обзор посвящен вопросам касающимся ипотечной ссуды, инвестиций в недвижимость, аренды строительного оборудования и многом другим. |
||||
Американский строительный рынокНезависимый прогноз на 2006 год с разъяснениями |
||||
Часть 2 Реальность. |
Дом - дому рознь? |
|
Если покупательная способность покупателей домов подошла к пределу, а цены на дома оправдвны высокой стоимосью строительства, не сдвинется ли спрос в область более дешевых домов? Много было сказано о типовом строительстве в СССР. В Америке строительство не типовое, но стереотипное. Это значит, что стереотипной семье хочется жить в стереотипном доме. |
|
|
|
Рис.21 План типичного односемейного дома. Первый этаж: гараж на две машины, прихожая переходящая в столовую, открытая кухня и семейная комната. Второй этаж: "хозяйская" спальня с ванной комнатой, еше две спальные комнаты (для детей) с ванной комнатой. В таком доме живут герои многосерийного мультфильма Симпсоны - воплощение стереотипной американской семьи. |
|
|
|
Рис.22 Слева - The Simpsons - семья Симпсонов на фоне своего дома. Справа дом, планы которого приведены на рис. 21 |
|
Из года в год начиная с 1992 года характеристики новых односемейных домов не изменились. Средняя плошадь 214 кв.м. (рис.20) остается неименной с 1997года по 2005. Только 35% домов имеют площадь более 223 кв.м., и только 5% меньше 115 кв.м.. 90% домов оборудованы центральным кондиционером. 60% домов имеют два с половиной санузла (как на рис.20 - два совмещенных ванных комнаты и еще туалет на первом этаже). Только 9% новых односемейных домов не имеют гаража и 85% имеют гараж на две машины. 32% домов построены с подвальным помещением и только 20% домов имеют кирпичный фасад (облицовка в полкирпича). На протяжении многих лет доля строительства односемейных домов составляла не менее 80% от всего сооружаемого жилья. Невзирая на хорошие или плохие годы американцы стараются купить свой стереотипный дом, не меньше. Спрос не сдвинется в область более дешевых домов. |
|
CMO-Construction Machinery Overview AVdovŠ2005 |
|
Предыдущая глава Что им стоит дом построить - Вывод. Следующая глава Мнение специалистов.В начало статьи Оглавление |
American Construction 2006Independent Forecast of CMO- Construction Machinery Overview |
||||
|
The forecast is targeting the Ukrainian public, that could be interested to know what construction market depend on under conditions of free market economy. Such well developed in North America institutions as mortgage, investment, real estate, equipment rental services are new for most of the Ukrainian public. Ukraine just have been recognized as a market economy by Europe (EU-Ukraine Summit, Kiev, 1 December 2005). Further progress in democratization of the Ukrainian economy makes "mortgage", "investment", and "real estate" a permanent part of peoples lives. The purpose of this forecast is to overview the American construction market illustrating how mortgage, investment, real estate, and equipment rental services work for American people. |
||||
Construction Ukraine - News |
|
|
|
|
